Для обеспечения проведения единой государственной политики в области социального обслуживания 09.02.2017 Советом Министров Республики Беларусь принято постановление N 112 «Об оказании социальных услуг государственными учреждениями социального обслуживания» (далее — Постановление) утвердил Положение о порядке и условиях оказания социальных услуг на основании договоров пожизненного содержания с иждивением за счет средств местных бюджетов (далее — Положение).
Этим Постановлением местным исполнительным и распорядительным органам рекомендовано принимать решения о заключении договоров пожизненного содержания с иждивением за счет средств местных бюджетов с пожилыми гражданами, в собственности которых находится жилое помещение, достигшими 70-летнего возраста и не имеющими физических лиц, обязанных по закону их содержать. Предметом договора пожизненного содержания с иждивением является жилое помещение.
Положением установлен порядок и условия оказания социальных услуг на основании договоров пожизненного содержания с иждивением за счет средств местных бюджетов территориальными центрами социального обслуживания населения, а также государственными учреждениями социального обслуживания, осуществляющими стационарное социальное обслуживание, входящими в систему комитетов по труду, занятости и социальной защите облисполкомов
Заключение договоров пожизненного содержания с иждивением является правом, а не обязанностью местных исполнительных органов.
Договор пожизненного содержания с иждивением, соглашение о его изменении, расторжении подлежат не только обязательному нотариальному удостоверению, но и обязательной государственной регистрации.
Заключить такой договор могут не все желающие. К получателям ренты предъявляются определенные требования. Так, получателями ренты, как уже отмечалось выше, могут быть граждане Республики Беларусь, иностранные граждане или лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, которые достигли 70-летнего возраста и не имеют физических лиц, обязанных по закону их содержать. Получателями ренты также могут быть состоящие между собой в браке граждане при условии достижения обоими супругами 70-летнего возраста, не имеющие иных физических лиц, обязанных по закону их содержать. Кроме того, договоры пожизненного содержания с иждивением могут заключаться только при наличии у получателя ренты медицинских показаний для оказания социальных услуг в территориальных центрах в форме социального обслуживания на дому и домах-интернатах (отделениях) повышенной комфортности для престарелых и инвалидов.
К жилому помещению, передаваемому в собственность административно-территориальной единице, предъявляются определенные требования. Так, на дату заключения договора пожизненного содержания с иждивением такое помещение должно принадлежать на праве собственности лицу, с которым заключается договор пожизненного содержания с иждивением, находиться на территории административно-территориальной единицы Республики Беларусь, в границах которой в порядке, установленном законодательством, создан и действует плательщик ренты, быть свободным от прав третьих лиц, в нем не должны быть зарегистрированы лица, не являющиеся получателями ренты. Если жилое помещение, отчуждаемое под выплату ренты, находится в общей долевой собственности получателей ренты, состоящих между собой в браке, то заключение договора пожизненного содержания с иждивением возможно лишь при желании обоих супругов заключить такой договор.
В случаях, предусмотренных актами законодательства, возможно расторжение договора пожизненного содержания с иждивением. Причем при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены в соответствии с законодательством. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов по содержанию с иждивением и оказанию социальных услуг получателю ренты.
По вопросу заключения договора пожизненного содержания с иждивением и получению более подробной информации гражданам, проживающим на территории Октябрьского района г.Могилева, следует обращаться в учреждение «Центр социального обслуживания населения Октябрьского района г.Могилева»,
расположенное по адресу: г. Могилев, пр. Шмидта, 54а, телефон: 65-43-14.