Только за декабрь 2012 год инспекцией МНС РБ по Ленинскому району г. Могилева №1 выявлено четыре физических лица, с которых взыскано в доход бюджета в принудительном порядке 2,6 млн. руб. подоходного налога в фиксированных суммах, и уже за январь 2013 года выявлено 3 человека, осуществляющих сдачу внаем жилья без уплаты подоходного налога в фиксированных суммах, которым также предъявлено к оплате 1,4 млн. руб.
Вместе с тем, чтобы сдавать в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилые и нежилые помещения, необходимо заплатить совсем небольшой налог. Так, за сдачу одной комнаты по договору найма жилого помещения на срок более 15 дней в центре г. Могилева налог уплачивается в размере 100 тыс. рублей, в остальной части города налог еще ниже. Кроме того, при сдаче внаем жилых помещений по договору найма молодым специалистам, направленным на работу по распределению, квартиросдатчики освобождаются от уплаты налога на время, пока квартиросъемщик признается молодым специалистом.
Гражданам, которые планируют сдавать внаем (поднаем) жилые помещения до начала такой деятельности, необходимо лишь заключить соответствующий договор в письменной форме и до установленного в договоре срока фактического предоставления таких помещений внаем (поднаем) зарегистрировать договор в соответствующей администрации района или (для договоров поднайма жилых помещений государственного жилищного фонда) в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда (ЖРЭУ), а также обратиться в налоговый орган по месту жительства физического лица. Уплата налога в этом случае будет осуществляться самостоятельно в фиксированной сумме исходя из месторасположения квартиры.
Законодательством предусмотрено два способа уплаты физическими лицами фиксированных сумм подоходного налога, один из которых плательщик выбирает самостоятельно — ежемесячно либо за весь налоговый период (календарный год).
Более подробную информацию вы можете получить в инспекции МНС РБ по Ленинскому районуг. Могилева №1: ул. Тимирязевская, 29, кабинет № 16 или по тел. 22-57-23.
Отдел консультаций ИМНС РБ по Ленинскому району г. Могилева №1.