«Уважаемая редакция, может, ваша публикация, вмешательство поможет многодетным семьям построить благоустроенные квартиры… В д. Восход построен дом для многодетных семей из сельской местности. Год назад были льготы для таких семей (с 4-я детьми квартира бесплатно, с 3-я — 25% стоимости квартиры в кредит под 1% на 40 лет). Это была радость для первых семей и вполне подъемно для семей с 3-я детьми. Теперь ввели норматив стоимости 1 м кв. жилья, подпадающего под льготу, — 6 млн. 100 тыс. рублей. И получилась картина: квартира не достроена, без полов, только газовая плита и унитаз, без межкомнатных дверей. Как только был введен денежный норматив, стоимость 1 м кв. резко стала расти, и теперь семье с 4-я детьми надо в течение 10 дней уплатить 14 млн., с 3-я детьми — около 140 млн. рублей, после этого будут решать вопрос о кредите под 1% на 25% нормативной суммы при площади квартиры 80 кв.м. И еще квартиру надо достраивать. Где брать деньги на доплату и достройку, никого не волнует. Потребительский кредит не потянуть: высокий процент и короткий срок. В сельском хозяйстве зарплаты невелики. Все попавшие по списку в этот дом отказались от такого счастья. Предложили следующим очередникам, и те расписались в бессилии.
Что же получается? Еще не родившимся 3-м детям будут делать вклады по 10 тыс. дол., а уже родившихся, живущих, лишили возможности жить в нормальных условиях, отобрали льготу. Ведь фикцией окажется и 5% кредит для семей с 2-я детьми, будет неподъемной единовременная выплата. Не спасет и увеличение нормативной суммы с 6 млн. 100 тыс. руб. до 7 млн. 400 тыс. руб. Нет таких доходов у обычных семей. Если только кто из очередников занимается бизнесом. А выплачивать льготный кредит, потребительские кредиты, заниматься достройкой квартиры, растить 3-4 детей за доходы в 3-4 млн., да еще если одна мать растит этих детей, нереально. Есть и такие семьи.
Я Саричева Л.А., моя дочь имеет высшее образование, бухгалтер, одна растит 3-х детей, развелась с мужем».
Комитет по архитектуре и строительству облисполкома по поручению руководства облисполкома рассмотрел обращение Саричевой Л.А. И вот что ответил за подписью зампредседателя комитета И.В. Можаровского.
«Строительство жилых домов по государственному заказу осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 8 мая 2013 г. № 8 «О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений» для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений согласно Указу Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений».
Многодетные семьи имеют внеочередное право на получение льготного кредита (семьям, имеющим четверых и более несовершеннолетних детей, предоставлено преимущественное право на включение в списки на получение льготного кредита) на срок до 40 лет с уплатой 1 процента годовых за пользование льготным кредитом. Для многодетных семей льготный кредит предоставляется в размере 100 процентов нормируемых размеров общей площади жилого помещения, принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита и по стоимости 1 кв. метра общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, но не превышающей единый предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определяемый Советом Министров Республики Беларусь.
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8.11.2014 № 1055 «О мерах по выполнению заданий на 2015 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2016 году» установлен единый предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в размере 6,6 млн. рублей.
Многодетным семьям предоставляется финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после наступления срока погашения задолженности по льготным кредитам и выплаты процентов за пользование ими в соответствии с количеством несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора и суммой задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах:
— при наличии троих несовершеннолетних детей — 75 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;
— при наличии четверых и более несовершеннолетних детей — 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.
В соответствии с Указом № 215 в проектной документации по жилым домам, строящимся по государственному заказу, по решению городского, районного исполнительного комитета могут предусматриваться работы по внутренней отделке помещений.
Затраты, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относимые на стоимость строительства, и затраты по изготовлению проектной документации возмещаются гражданами за счет собственных средств непосредственно на расчетный счет заказчика.
Строительство 32-квартирного жилого дома по ул. Лесной в п. Восход Могилевского района осуществлялось согласно проектно-сметной документации без внутренней отделки жилых помещений. Жилой дом введен в эксплуатацию в декабре 2014 г.
Дочь заявительницы с составом семьи 4 человека (сама, трое несовершеннолетних детей) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Семукачском сельисполкоме Могилевского района с 31.07.2009 с включением в отдельный список многодетных семей за № 1. В октябре 2014 г. ей был предложен вариант приобретения жилого помещения, построенного по государственному заказу в составе 32-квартирного жилого дома в п. Восход Могилевского района. Заявлением от 11.12.2014 она отказалась от заключения договора купли-продажи жилого помещения в названном жилом доме.
Могилевским райисполкомом 5.01.2015 ей предложено заключение договора купли-продажи однокомнатной квартиры в этом же жилом доме. Она отказалась».
Подготовила
Татьяна ЛАВРОВА.