ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
ДЕНЬ ЗА ДНЕМ
КУРСЫ ВАЛЮТ
"СЕЙЧАС СКАЖУ!"
РЕКОМЕНДУЕМ
ГАЗЕТА
ДЛЯ ДОМА, СЕМЬИ
И ЛИЧНО ДЛЯ ВАС

ЧИТАЙТЕ
в свежем выпуске
№ 15 за 8 августа, 2017 г.:

Если гормоны шалят...
Мама с папой разводятся.
Есть ли ангелы смерти?
Как пройти собеседование?
Планировка сада: теория.
ПОЛЕЗНАЯ
ГАЗЕТА
О ЖИВОТНЫХ

ЧИТАЙТЕ
в свежем выпуске
№ 8, август, 2017 г.:

Питомцы и солнечный удар.
Как отбирать гусей на племя?
Чтобы куры хорошо неслись...
Выбираем щенка для ребенка.
Что натворил жадный хомяк?
Радости и гадости нашего городка
Зверьё моё

СДАЕМ
ПОМЕЩЕНИЯ ВНАЕМ

 

Ни для кого не секрет, что многие физические лица сдают в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилые и нежилые помещения без заключения договора найма и без уплаты налога, тем самым нарушая действующее законодательство. Налоговые органы постоянно проводят работу по выявлению таких граждан  и привлечению их к ответственности.

 

Вместе с тем, чтобы сдать физическому лицу  в аренду (субаренду),  наем (поднаем) жилые и нежилые помещения другому физическому лицу,  необходимо заплатить совсем небольшой налог. Так, например, за сдачу одной комнаты по договору найма жилого помещения на срок более 15   дней в г. Могилеве фиксированный подоходный налог (далее – налог) в 2016 году уплачивается в размере 24 рубля 20 копеек. Кроме того, при сдаче внаем жилых помещений по договору найма молодым специалистам, направленным на работу по распределению, квартиросдатчики освобождаются от уплаты налога на период признания квартиросъемщика молодым специалистом.

 

Гражданам, которые будут сдавать внаем (поднаем) или в аренду (субаренду) жилые и нежилые помещения до начала такой деятельности, необходимо  заключить соответствующие договора в письменной форме и до установленного в договоре срока фактического предоставления таких помещений зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе. При этом местные исполнительные и распорядительные органы обязаны, зарегистрировав договор, самостоятельно направить копию этого договора в налоговый орган по месту жительства физического лица.

 

Уплата налога производится плательщиком самостоятельно одним из следующих способов по выбору плательщика: ежемесячно либо за весь налоговый период (календарный год). Срок уплаты — не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления имущества, а в последующем — не позднее 1-го числа (месяца) года, за который осуществляется уплата подоходного налога с физических лиц.

 

При заключении физическим лицом договора аренды жилого помещения частного жилищного фонда, в котором арендатором  является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, при выплате физическому лицу доходов от сдачи в аренду жилых помещений, субъект хозяйствования обязан исчислить, удержать и перечислить в бюджет подоходный налог по ставке 13%.

 

При получении в налоговом периоде доходов от сдачи жилых и (или) нежилых помещений в размере, превышающем 4 947 белорусских рублей, физическое лицо обязано  представить в срок не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом, в налоговый орган по месту постановки на учет налоговую декларацию (расчет) о суммах этих доходов, полученных им в течение налогового периода и уплатить подоходный налог с физических лиц по ставке 13%. При этом подлежит зачету фактически уплаченный за налоговый период с таких доходов подоходный налог с физических лиц в фиксированных суммах.

 

По всем возникающим вопросам вы можете обратиться  в инспекцию по месту жительства.

 

Отдел консультаций ИМНС РБ

по Ленинскому р-ну г. Могилева №1.    



Комментарии к статье


Имя:


Город:


Комментарий:

Внимание! Комментарий появится на сайте после прохождения модерации.


© Общество с ограниченной ответственностью "Газета "ВЕЧЕРНИЙ МОГИЛЕВ". УНП 700008922.
Юридический адрес: 212030, г. Могилев, ул. Первомайская, 89. Телефон 32-71-16.
Свидетельство о государственной регистрации № 800. Выдано Министерством информации Республики Беларусь 24.11.2009г.
Все права защищены. Использование информации допускается только со ссылкой на источник.

Создание сайта Yanina Protskaya