ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
ДЕНЬ ЗА ДНЕМ
КУРСЫ ВАЛЮТ
"СЕЙЧАС СКАЖУ!"
РЕКОМЕНДУЕМ
ГАЗЕТА
ДЛЯ ДОМА, СЕМЬИ
И ЛИЧНО ДЛЯ ВАС

ЧИТАЙТЕ
в свежем выпуске
№ 12 за 20 июня 2017 г.:

ЭКГ многое не показывает?
Что не говорят пьяному мужу?
Как сделать пасту Амосова?
Выбираем кровать в детскую.
Какие цветы не надо нюхать?
ПОЛЕЗНАЯ
ГАЗЕТА
О ЖИВОТНЫХ

ЧИТАЙТЕ
в свежем выпуске
№ 6, июнь, 2017 г.:

Чем нельзя кормить пернатых?
Как определить возраст кур?
Если у собаки текут слюни...
Кошка обдирает обои?
Сколько молока даст коза?
Радости и гадости нашего городка
Зверьё моё

КАК ТУРЕЦКАЯ КОМПАНИЯ «ВКЛЮЧИЛА СЧЕТЧИК»,
ЗАГОНЯЯ В ФИНАНСОВОЕ РАБСТВО

 

Квартирный вопрос – без преувеличения серьезнейший для всех времен и народов, который испоганил жизнь и переиначил судьбы многих людей. Учитывая последние тенденции в белорусской экономике, он стал еще острее. Но опустим лирику и не будем прикрываться набившим оскомину термином «кризис». Разберемся по факту…

 

В мае 2015 года я заключил договор на покупку однокомнатной квартиры в городе Могилеве у Иностранного общества с ограниченной ответственностью «Босфор-Строй». Эта турецкая фирма несколько лет назад построила в областном центре самый высокий панельный дом высотой в 21 этаж. Первое время продажи квартир в этом элитном доме шли не ахти, видимо, из-за высоких цен, и поэтому маркетологи  придумали интересную систему рассрочки. Договор, подписанный мною, подразумевает, что я должен ежемесячно в течение 5 лет платить турецкой конторе немногим более одной тысячи долларов США по курсу Национального банка Республики Беларусь на момент оплаты. Это как минимум. Согласно договору купли-продажи, за 5 лет я должен заплатить 73.443 доллара США за однокомнатную квартиру площадью 45,9 кв. метров. Но, конечно, можно и досрочно выплатить за квартиру, если позволяют средства, и тогда сумма уменьшится.  Отмечу, что квартира, в которую я вселился, была с ремонтом и даже мебелью (за фурнитуру платил отдельно). Качество отделочных работ, мягко говоря, оставляло желать лучшего, ведь когда была ветреная погода, у меня в квартире на шестнадцатом этаже волосы на голове в прямом смысле становились дыбом. Я ощущал мощь Босфорского пролива, который, перевоплотившись в ветер, сквозил изо всех щелей, а их там оказалось немало. Однако человек я не конфликтный, поэтому с этой напастью безо всяких жалоб справился самостоятельно – где мог, запенил дырищи в полу под плинтусами, а в оконных стеклопакетах все отверстия наглухо залепил скотчем…

 

Кстати, при заключении договора заместитель директора по продажам и маркетингу ИООО «Босфор-Строй» Лурье Юлия Анатольевна сообщила, что если я пожелаю расторгнуть договор, то выплаченная мною сумма будет возвращена, но с удержанием 7% (правда, когда апартаменты будут кому-нибудь проданы). В принципе, это меня устроило. И я был прописан в «элитном» жилище. Однако время внесло свои коррективы, и жизнь моя кардинально изменила вектор. Из-за экономической ситуации я уволился с работы и переехал жить к своим родителям в другой город. Следовательно, возможности оплачивать по счетам у меня нет. Да и сбережения за это время иссякли… Ведь знал бы, куда упаду, соломку б подстелил. Последний платеж я внес в январе 2016 года, заплатив таким образом в общей сложности турецкой фирме около 170 миллионов белорусских рублей.

 

Заявление с просьбой о расторжении договора купли-продажи отправил по почте с уведомлением и в установленные сроки получил следующий ответ: «Иностранное общество с ограниченной ответственностью «Босфор-Строй» сообщает, что согласия на расторжение договора купли-продажи квартиры не дает, поскольку причина, указанная в Вашем заявлении, не влияет на правовую природу договора купли- продажи – Вы остаетесь правомерным собственником или приобретателем независимо от места жительства». Конечно, спасибо за такую настойчивость в навязывании мне квартиры, однако в том же договоре есть существенное «но»! Расторгнуть сей хитрый договор может только продавец, когда посчитает нужным! А все дело в том, что, согласно еще одному пункту договора, за каждый день просрочки оплаты с меня взимается пеня 0,15% от остатка суммы неоплаченной стоимости квартиры. Получается, что турецкая контора «включила счетчик», который каждый день поглощает внесенные мною деньги. Уточню еще один немаловажный момент: согласно договору, «Босфор-Строй» мог бы расторгнуть со мной договор в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения покупателем (т.е. мною) обязательств по оплате в течение двух месяцев, но этого фирма не сделала, видимо, потому, что «счетчик» еще не все мои деньги поглотил. А может, «Босфор-Строй» намерен загнать меня в долги?! Прям как рэкетиры в 90-х!

 

Вот такой турецкий гамбит разыгрывается в областном центре. Более того, ежемесячно мне приходится по полной программе оплачивать коммунальные услуги за турецкие апартаменты, ведь я по-прежнему там прописан. Парадокс: квартира как бы принадлежит мне, но в то же время не моя! Единственный  оптимальный вариант в моем случае — обращаться в суд с иском о понуждении к расторжению договора купли-продажи квартиры и уповать на свершение правосудия. Именно так я и поступил.

 

Виктор БЫСОВ.

 

P.S. В такой ситуации оказался не я один в этой «высотке». Поэтому, граждане, будьте предельно осторожны и внимательны при заключении всевозможных договоров!   



Комментарии к статье

ангелина (могилев)

30.04.2016 00:00

Позор турецкой кампании, куда смотрит исполнительная власть

Имя:


Город:


Комментарий:

Внимание! Комментарий появится на сайте после прохождения модерации.


© Общество с ограниченной ответственностью "Газета "ВЕЧЕРНИЙ МОГИЛЕВ". УНП 700008922.
Юридический адрес: 212030, г. Могилев, ул. Первомайская, 89. Телефон 32-71-16.
Свидетельство о государственной регистрации № 800. Выдано Министерством информации Республики Беларусь 24.11.2009г.
Все права защищены. Использование информации допускается только со ссылкой на источник.

Создание сайта Yanina Protskaya